Un gratte-ciel prestigieux s’incline. La Millennium Tower de San Francisco, surnommée sarcastiquement la « tour tordue », était censée être un symbole de luxe et de prestige. Lorsqu’il a été achevé en 2009, ce gratte-ciel de 58 étages a impressionné par sa modernité et son exclusivité. Plus de 400 appartements de luxe, habités par des stars du sport ou des hommes d’affaires influents de la Silicon Valley, a été vendue en un clin d’œil. La Millennium Tower était censée être un point de repère prestigieux de la ville. Cependant, il est vite apparu que de sérieux problèmes se cachaient derrière ce luxe. Le gratte-ciel de luxe est la tour penchée de San Francisco. Peut-on imaginer un plus grand ratage architectural?
Tour penchée de San Francisco: qu’est-ce qui a mal tourné?
En 2016, on a constaté que la Millennium Tower se tassait et s’inclinait de manière inquiétante. Il a d’abord été signalé que le bâtiment s’était affaissé de 40 cm dans le sol meuble sur lequel il a été érigé. À l’époque, l’inclinaison du gratte-ciel était de 7,5 cm par an. Cependant, malgré les tentatives de réparation, la situation n’a fait qu’empirer. Aujourd’hui, le gratte-ciel s’incline de 66 cm au total. Les habitants qui ont investi des millions de dollars dans des appartements de luxe perdent patience. Il est intéressant de noter que certains comparent la Millennium Tower à la célèbre tour penchée de Pise, bien que cette dernière ait une histoire beaucoup plus longue et unique – contrairement au gratte-ciel de San Francisco où vivent les habitants.
Pourquoi cela s’est-il produit?
La Tour du Millénaire a été construite sur un sol instable et mou. Cela s’est avéré être la principale cause des problèmes. Le gratte-ciel n’a pas de fondations qui s’étendent jusqu’à la roche mère, ce qui, dans des régions comme San Francisco, connues pour leurs sols instables, est fondamental pour la stabilité. Au final, les coûts de construction se sont élevés à plus de 350 millions de dollars, mais des éléments clés de la conception ont-ils été conservés?
Malgré les 100 millions de dollars supplémentaires dépensés pour renforcer les fondations, les tentatives de sauvetage du bâtiment ne donnent que de maigres résultats. Fait intéressant, les ingénieurs signalent que les travaux de réparation du gratte-ciel n’ont fait qu’exacerber le problème. La tour tordue de San Francisco continue de s’incliner d’un centimètre. À ce rythme, la Millennium Tower deviendra-t-elle un danger dans quelques années? Il a été suggéré que si c’était le cas, les ascenseurs et les canalisations pourraient cesser de fonctionner. Difficile d’être exclusif et luxueux quand les toilettes ne fonctionnent pas.
Comment un gratte-ciel d’un tel prestige peut-il échouer?
La Tour du Millénaire n’est certainement pas le seul cas où des plans ambitieux ont tourné au désastre. Les exemples similaires ne manquent pas dans l’histoire de l’architecture. C’est le cas de l’hôtel Vdara à Las Vegas, dont la façade reflétait les rayons du soleil de telle manière qu’elle a contribué à… brûler la peau des baigneurs! Les erreurs architecturales se produisent même dans les projets les plus luxueux. Dans le cas de la tour tordue de San Francisco, cependant, le problème réside dans les fondations profondes – ou plutôt dans leur absence.
L’investissement, ou le paradoxe de la tour tordue de San Francisco
La tour Millenium est un exemple qui montre que même dans les pays les plus pauvres du monde, il n’y a pas d’autre solution. des lieux prestigieux et les projets peuvent connaître de graves problèmes. Les promoteurs tireront-ils les leçons de cette expérience? Ou bien le marché de l’immobilier continuera-t-il d’attirer des personnes prêtes à prendre le risque de vivre dans un endroit aussi exclusif – bien que biaisé?
La Millennium Tower est un exemple parfait de la façon dont les investissements de luxe peuvent devenir une source de problèmes. Malgré ses problèmes non négligeables, le bâtiment continue de fonctionner et attire l’attention non seulement des architectes, mais aussi des touristes qui regardent avec curiosité la « tour tordue » de San Francisco. Combien de temps encore ce colosse pourra-t-il s’incliner avant de devenir complètement inutile?
Rédacteur en chef de l’actualité du luxe
Prime de conseil
Source: theguardian.com
